Perché la vendita all’asta è un problema?

Come ben saprai, la vendita in asta è il peggior scenario per l’esecutato. Spesso, i periti tecnici incaricati dai tribunali applicano una pesante svalutazione al valore di mercato degli immobili oggetto di procedura immobiliare.

Le conseguenze della vendita all’asta:

  • Svalutazione dell’immobile: il prezzo di vendita è spesso molto inferiore al valore reale.
  • Debiti residui: nella maggior parte dei casi, l’importo ricavato dalla vendita non copre tutti i debiti, lasciando il malcapitato senza casa e con ancora debiti da estinguere.

Cosa puoi fare?

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  • Fissare una consulenza mirata per ridurre i tuoi debiti.
  • Massimizzare l’importo di vendita del tuo immobile.
  • Evitare che la tua casa venga svenduta all’asta.

Cos’è il pignoramento immobiliare?

La procedura di pignoramento riguarda:

  • Il diritto di proprietà e i diritti reali di godimento sui beni immobili del debitore.
  • Eventuali accessori dell’immobile.
  • In alcuni casi, anche l’arredamento presente nell’immobile.

Oltre il 70% degli immobili venduti all’asta subisce una
svalutazione superiore al 40% rispetto al valore di mercato.

Fonte: Dati estratti da report del Consiglio Nazionale del Notariato e studi di settore sul mercato delle aste immobiliari in Italia.

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